Hometalo.fi

OMA KOTI TURHAN KALLIS

aSTU SISÄÄN ASIANAJAJA

Tunnista, tutki ja korjaa

Hometalon korjauksessa ei tule hutiloida. Syyt on selvitettävä ennen korjaamista.

Etsitkö taloriitoihin erikoistunutta asianajajaa?

OTA YHTEYTTÄ!

Asianajaja Mika Talviaro Hometaloasiantuntija

Asianajaja, varatuomari Mika Talviaro on hoitanut 25 vuoden aikana yli 500 kiinteistö- tai asuntokauppariitaa.

25+
Vuotta kokemusta
500+
Hoidettua riitaa
80%
Sovitut tapaukset

VASTUUKYSYMYKSET JA LAKITIETOA

Hometalo.fi Myyjän vastuu asuntokaupassa on 2 vuotta ja kiinteistökaupassa 5 vuotta

Myyjän vastuu

Myyjän vastuuaika on 2-5 vuotta. Myyjän vastuu asunto- ja kiinteistökaupassa on suuri. Virheet, puutteet ja kaikki tarpeelliset tiedot on kerrottava ostajalle. Mikäli myöhemmin ilmenee salaisia virheitä, myyjä on näistäkin vastuussa.

Lue lisää
Hometalo.fi Omistajan vastuu

Ostajan vastuu

Ostajalla on asunto- ja kiinteistökaupassa selonottovelvollisuus ja kaupan jälkeen reklamaatiovelvollisuus. Virheistä on reklamoitava kohtuullisessa ajassa. Ostaja vastaa lähtökohtaisesti myös kaupan jälkeen syntyneistä virheistä.

Lue lisää
Kiinteistönvälittäjän vastuu

Välittäjän vastuu

Milloin välittäjä on vahingonkorvausvastuussa? Kiinteistönvälittäjän vastuu turvaa sekä ostajan että myyjän asemaa asunto- tai kiinteistökaupassa. Välitystoiminnassa kiinteistönvälittäjälle asetetaan monia velvollisuuksia, ja niiden laiminlyönti voi johtaa vahingonkorvausvastuuseen.

Lue lisää
Hometalo.fi Kuntotarkastajan vastuu. Kuntotarkastajan tehtävä on havaita rakenteiden ja kosteuden riskit, mutta missä kulkee vastuun raja? Jos tarkastus jää puutteelliseksi ja virheitä jää piiloon, seuraukset voivat olla kalliita niin ostajalle kuin tarkastajallekin.

Kuntotarkastajan vastuu

Kuntotarkastajan tehtävä on havaita rakenteiden ja kosteuden riskit, mutta missä kulkee vastuun raja? Jos tarkastus tehdään virheellisesti tai puutteelisesti, seuraukset voivat olla kalliita niin ostajalle kuin tarkastajallekin.

Lue lisää
Hometalo.fi Taloyhtiön vastuu Kolmikerroksisen kerrostalon ulkoseinässä on laaja kosteusvaurio ja rapautunutta rappausta, mikä kuvastaa taloyhtiön vastuuta rakennuksen kunnossapidosta

Taloyhtiön vastuu

Taloyhtiö vastaa rakenteiden, osakas pintojen kunnossapidosta Asunto-osakeyhtiössä huoneiston kunnossapidosta ja vastuunjaosta taloyhtiön ja osakkaan välillä voidaan aina määrätä yhtiöjärjestyksessä. Yleensä pääperiaatteet vastuunjakoon löytyvät kuitenkin asunto-osakeyhtiölaista. 

Lue lisää
Hometalo.fi urakoitsijan vastuu

Urakoitsijan vastuu

Rakennus- ja remonttitöissä urakoitsijan vastuu on laaja – virheellinen työ tai huolimattomuus voi johtaa kalliisiin vahinkoihin, joista urakoitsija on voi joutua vastaamaan.

Lue lisää
Vakuutusyhtiön vastuu. Hometalo.fi. Myrskyn kaatama suuri kuusi on pudonnut rintamamiestalon päälle, rikkoen katon ja ikkunoita

Vakuutusyhtiön vastuu

Homevauriot ja kosteusongelmat ovat valitettavan yleisiä erityisesti iäkkäämmissä rakennuksissa. Kun tällainen ongelma paljastuu, moni pohtii ensimmäisenä: korvaako kotivakuutus?

Lue lisää
Hometalo.fi Lakitietoa

Lakitietoa

Tietoa asunto- tai kiinteistökauppariitojen oikeudellisista kysymyksistä, kuten sovitteluista, oikeudenkäynneistä, reklamaation laatimisesta tai siihen vastaamisesta.

Lue lisää
Reklamaatioavustaja - Ilmainen reklamaatiomalli pdf ja word - Hometalo.fi

Tee itse reklamaatio

Hometalo.fi:n reklamaatioavustajalla voit laatia itse näppärästi asunto- tai kiinteistönkaupan reklamaation. Reklamaatioavustaja on ilmainen palvelu.

Tutustu